🏢✨ EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM AMERICANA/SP ✨🏢

Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada!

📍 Localizado próximo ao Balão da Escola Maggi, na Avenida Cillos, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Americana.

📐 Terreno: 365m²

📐 Construção: 192m²

O imóvel conta com:

🏠 Casa principal:

✅ 3 dormitórios

✅ Sala

✅ Copa

✅ Cozinha

✅ Banheiro

✅ Quintal

✅ Churrasqueira

✅ Garagem coberta para 4 veículos

🏠 Edícula:

✅ 3 cômodos

🏢 Salão comercial:

✅ 65m²

✅ Banheiro

🌟 Diferenciais:

✔ Imóvel de esquina com excelente visibilidade

✔ Região com grande fluxo de veículos e pessoas

✔ Ideal para comércio, escritórios, clínicas, prestação de serviços ou investimento

✔ Espaço versátil para diferentes atividades comerciais

💰 Aceita financiamento

📈 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com potencial de valorização e retorno financeiro.

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